金融号

行情走弱，销售业绩增速放缓

据中国网地产研究中心数据显示，2019年1-8月上海项目销售TOP10中，销售金额TOP10的门槛值达到27.51亿，销售面积TOP10的门槛值为6.8万方，销售套数TOP10的门槛值为492套。本次金额TOP10的首位项目销售额达66.84亿，面积TOP10的首位项目销售面积达8.37万方，套数TOP10的首位项目销售套数达811套。

作为传统意义上的销售淡季，8月上海新房市场延续此前冷淡行情，TOP10系列排名变动较小。另一方面，由于8月初上海自由贸易试验区临港新片区的设立，让临港的项目备受市场关注，区域内的项目在成交上有了显著提升。

8月新房市场持续降温

8月上海新房市场供求量价走势

8月上海新房市场降温明显，供需持续回落。据中国网地产研究中心数据统计，全市商品房累计新增供应30.91万㎡，环比7月大幅下滑47.7%，累计成交51.2万㎡，环比减少8.7%，成交均价为5.1万/㎡，环比略降5.2%。8月共计23个项目开盘，其中主要以住宅与别墅为主，共计推出4091套房源。共有12个项目参与公证摇号，有效认筹1869组，平均认筹比68.17%。

近期预计开盘项目

（责任编辑：包露）